AIX EN PROVENCE 13090
MAISON DE MAITRE DE 1830
- 3 sdb
- 233 m²
- 6 chambres
- 809 m²
1 785 000€
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Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à AIX EN PROVENCE
AIX EN PROVENCE, au cœur du secteur privilégié du SET CLUB, voici une propriété très rare à la vente : une Maison Bourgeoise datant de 1830, sur une parcelle de 809 m², parfaitement au calme
La bâtisse en pierres est composée de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine ancienne, en très bon état, en harmonie avec les lieux, une salle à manger et un grand salon avec cheminée.
Les étages proposent un total de 5 chambres et 3 salles de bains.
Les combles aménagés ont déjà servi d'appartement T3. Maintenant, c'est davantage du stockage, mais il y a toujours une cuisine et une salle d'eau.
L'aspect pratique: toiture refaite il y a 3 ans, possibilité de se raccorder au tout à l'égout, grande cave ancienne, belle hauteur sous plafond, chauffage électrique, double vitrage.
L'ensemble est posé sur un magnifique terrain rectangulaire agrémenté d'une grande piscine, d'une sublime terrasse spacieuse, ombragée, avec un espace grillades.
Un style de vie, un cadre de vie, de la qualité, du charme et de l'authenticité.
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.956562
La bâtisse en pierres est composée de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine ancienne, en très bon état, en harmonie avec les lieux, une salle à manger et un grand salon avec cheminée.
Les étages proposent un total de 5 chambres et 3 salles de bains.
Les combles aménagés ont déjà servi d'appartement T3. Maintenant, c'est davantage du stockage, mais il y a toujours une cuisine et une salle d'eau.
L'aspect pratique: toiture refaite il y a 3 ans, possibilité de se raccorder au tout à l'égout, grande cave ancienne, belle hauteur sous plafond, chauffage électrique, double vitrage.
L'ensemble est posé sur un magnifique terrain rectangulaire agrémenté d'une grande piscine, d'une sublime terrasse spacieuse, ombragée, avec un espace grillades.
Un style de vie, un cadre de vie, de la qualité, du charme et de l'authenticité.
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.956562
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 785 000 €Prix hors honoraires 1 700 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 716 916 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 233 m² | |
| 213,62 m² | |
| 809 m² | |
| 3 | |
| 1830 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 785 000 € | |
| 2 500 € |
145
65
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2657 € et 4935 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Présenté par
Virginie
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